[기업분석] 대우건설(Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd.)

대우건설(Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd.)은 대한민국 5대 건설회사 중 하나로, 대우그룹의 모기업이었던 (주)대우 건설부문이 인적분할되어 분리독립한 회사입니다. 2005년부터 2007년까지 3년 연속 시공능력평가 1위를 기록한 바가 있습니다. 그러나 그후로는 점점 순위가 떨어지고 있으며, 2020년 기준으로는 6위에 해당합니다. 2020년 5월 기준, 재계서열은 34위입니다. 종업원 수는 약 5,442명입니다.

 

1. 프로필

2. 개요 및 특징

3. 주요 사업

4. 재무정보

 

 

 

1. 프로필

 

※단위는 천만원, 2019년 기준

회사명	대우건설
회사명(영문)	Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd.
설립	1973년
본사 소재	서울특별시 중구 을지로 170
매상고(연결)	865,185
영업이익(연결)	36,406
연결 총자산	969,770
연결 총자본	248,825
자기자본비율	25.7%
종업원수(연결)	5,442

 

 

 

2. 개요 및 특징

 
대우건설은 타 대기업과 달리 그룹총수체제가 아니며, 지배구조 또한 명료합니다. 현재 15개의 자회사를 보유하고 있으며, 해당 자회사들은 호텔, 발전, 부동산개발, 리츠운용사, 환경회사 등 모두 건설업과 밀접한 관련을 갖고 있는 업종들입니다. 대우건설은 아직 지주사 체제로 전환하지 않았기 때문에 순환출자 등 대기업에게 주어지는 행위제한 요건에서 자유롭고 자산규모가 10조 이상에서 추가되는 규제인 상호출자에서도 자유로운 편입니다. 

대우 건설의 시작은, 1973년 대우실업이 영진토건을 인수하며 건설업에 진출한 것으로, 현재 대우 건설 측도 이 시기에 창립된 것으로 인식하고 있습니다. 1975년 국내 최대의 오피스 빌딩인 대우센터의 착공을 시작했고, 1981년에는 대우실업과 합병하고 (주)대우의 건설 부문으로 개편됩니다. 이후 미국 건설시장에 개발형 투자방식으로 진출하기도 하고, 1996년에 오픈한 후쿠오카 캐널시티 하카타의 시공을 맡았으며, 아파트 브랜드 "대우 드림타운"을 런칭하는 등 점점 활동영역을 넓혀왔습니다.

1999년 대우그룹이 해체되면서 대우건설이 분리독립하게 되고, 한국산업은행의 품안에서 워크아웃절차에 들어서게 됩니다. 사실 대우 건설의 기술 및 역량은 이미 대우 그룹 시점에서도 국내 건설업계 최정상 수준이었기 때문에, 비교적 빠른 시기인 2002년에 워크아웃을 졸업하게 됩니다. 이후 2006년부터 연속 3년간 시공능력평가 1위를 달성하는 등 완전히 재기하는 데 성공합니다. 그러나 그 후에는 조금씩 내리막길을 걸어, 2020년 기준 포스코건설에 근소한 차이로 밀려 시공능력평가 순위 6위까지 내려앉았습니다.

사실 2020년 기준으로, 대우건설은 공사실적평가액 3위, 기술능력평가액 2위, 신인도평가액 2위를 기록하는 등 사업역량을 따지면 분명한 국내 최고 수준의 건설사 중 하나입니다. 그러나 기본적으로 자산 규모가 다른 5대 건설사에 비해 작은 편이고, 그러면서도 자기자본비율도 그리 높지 않기 때문에, 경영평가의 비중이 늘어난 2014년 이후, 시공능력평가 순위에서 부진하고 있는 상태입니다. 그런데 흥미로운 점은, 대우건설이 1위로 평가받던 2007년 시절에는, 대우건설이 경영평가액에서 국내 1위였던 점입니다. 

그럼에도 불구하고 2020년 기준으로 대우건설의 경영평가는 10위권 밖으로 밀려나 있으며, 그 원인은 한때 모회사였던 금호아시아나 그룹의 무리한 사업확장에 있다고 지목되고 있습니다. 2006년 12월에, 대우건설은 금호아시아나 그룹으로 편입되게 되는데, 당시 대우건설의 영업이익의 상당수가 금호 아시아나의 적자해소에 투입되고 맙니다. 그럼에도 불구하고 금호아시아나 그룹은 재무구조 악화를 면치 못했으며, 결국 워크아웃에 들어가며 대우건설은 다시 2010년부터 한국산업은행의 관리하에 놓이게 되었습니다. 

 

 

 

3. 주요 사업

 

■ 토목 사업
도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등을 실시하고 있습니다. 세계 최대수심, 최장 및 국내 최초 침매터널 공사인 거가대로 건설이나, 국내 최장 도로터널인 인제터널,  국내 최초 아치형 콘크리트 중력식 댐인 보현산댐 등 국내 최고 수준의 토목사업 역량을 지니고 있으며, 해외에서도, 아프리카의 알제리를 거점화하여 다양한 공사를 수행하고 있으며, 중동지역에서도 여러 대형공사를 수주하고 있습니다.

■ 주택건축 사업
주로 아파트, 오피스텔, 주상복합 건축을 중심으로 실시하고 있으며, 타업무용 건물, 상가, 공공공사 등에도 대응하고 있습니다. 주거용 아파트 분야에서는 푸르지오라는 브랜드를 사용하고 있습니다. 아직까지는 주체적으로 사업을 추진하는 개발자로서의 측면보다는, 도급 위주의 사업구조를 가지고 있습니다.

■ 플랜트 사업
플랜트 사업에서는 주로 Oil&Gas, LNG, 정유, 화공 등 석유화학 플랜트에 치중하고 있는 편입니다.

 

 

 

4. 재무정보

 

※단위는 천만원

		2017년	2018년	2019년
연결 매출액		1,176,684	1,060,549	865,185
연결 영업이익		42,903	62,873	36,406
연결 총자산		877,633	873,385	969,770
연결 순자산		227,807	231,772	248,825
매출내역	토목 국내	103,973	87,914	78,309
	토목 해외	80,781	84,412	57,182
	주택건축 국내	667,108	566,430	482,820
	주택건축 해외	12,881	-767	7,545
	플랜트 국내	113,144	58,770	24,909
	플랜트 해외	148,826	130,710	133,180
	기타	49,971	133,081	81,240